Gemeinsam stark: Die Bauträger und Partner
Ein neues Quartier entsteht. Mitten in und für Leipzig.
Akteurskonstellation des Vorhabens
2011 wurde ein freiraumplanerischer und städtebaulicher Wettbewerb für den „Stadtraum Bayerischer Bahnhof“ durchgeführt, in dem ein nachhaltiges städtebauliches und freiraumplanerisches Konzept entwickelt werden sollte, das die Grundlage für weitere Entwicklungsschritte (Masterplanung, Bauleitplanung) bildet. Als besonderer Schwerpunkt wurde eine tragfähige Idee für einen Stadtteilpark gefordert, der das Grundgerüst für die Gebietsentwicklung schaffen kann. Aus dem Wettbewerb ging der Beitrag der beiden Berliner Büros Wessendorf Architektur Städtebau und Atelier Loidl Landschaftsarchitekten als Siegerentwurf hervor. Auf Grundlage dieses Entwurfs wurde die weitere Entwicklung des Areals begonnen.
Für die Umsetzung der Entwicklung im Stadtraum Bayerischer Bahnhof gibt es gemeinsame Planungsziele. Aufgrund der Eigentumsverhältnisse verhandelt die Stadt Leipzig mit zwei Vorhabenträgern, der Stadtbau AG und der BUWOG Bauträger GmbH. Bereits im November 2018 wurden städtebauliche Verträge abgeschlossen, die im März 2019 in weiteren Städtebaulichen Verträgen (SV 02.01 und SV 02.02) vertieft wurden. Die Stadtbau AG kümmert sich dabei vorrangig um die Entwicklung der Büro- und Gewerbeflächen. Für die Umsetzung eines Großteils der Wohnungen an der Lößniger Straße sowie im Dösner Weg hat sich die Stadtbau AG einen starken und nachhaltigen Partner ins Boot geholt: das Wohnungsbauunternehmen BUWOG Bauträger GmbH.
Vorhabenträger
Stadtbau AG
Die Leipziger Stadtbau AG ist seit Unternehmensgründung im Jahr 1991 als Projektentwickler, Investor und Asset Manager mit Schwerpunkt Mitteldeutschland tätig. In den letzten 32 Jahren haben wir mehr als 510 Projekte mit einer Nutzfläche von über 1.007.000 Quadratmetern betreut.
Kerngeschäft ist die Projektentwicklung von Geschäfts-, Büro- und Wohngebäuden. Neben Neubauten realisiert man auch Umbauten, Revitalisierungen, Bauland- und Stadtteilentwicklungen.
Von Marktsondierung und Bedarfsermittlung über Planung und Realisierung des Vorhabens bis hin zu laufendem Management von Liegenschaften: Mit einem Team von über 75 Mitarbeitern wird der gesamte Lebenszyklus einer Investition in Immobilien abgedeckt. Teilleistungen wie etwa Projektsteuerung, technisches Management oder Vermietung werden über spezialisierte Tochtergesellschaften auch als selbstständige Services angeboten.
So hat die Leipziger Stadtbau AG etwa den Handelshof, das Brunnenviertel in Lindenau-Leutzsch, das Hotel de Pologne in der Hainstraße, das Europahaus am Augustusplatz oder auch Kretschmann ‘s Hof denkmalgerecht saniert und mit neuem Leben erfüllt.
Weitere Informationen finden Sie unter www.stadtbau.com.
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Leipziger Stadtbau AG
Brühl 48
04109 Leipzig
BUWOG Bauträger GmbH
Gegründet 1951 ist die BUWOG heute einer der erfolgreichsten deutsch-österreichischen Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich. Dabei schafft die BUWOG dringend benötigten Wohnraum für alle Generationen und wohnbegleitende Qualitäten wie Kitas, Promenaden, Grünflächen, Spiel- und Begegnungsbereiche.
Das Motto der BUWOG lautet: Glücklich wohnen. Dafür konzipiert die BUWOG Quartiere mit einem passenden Wohnungsmix für jeden Lebensentwurf von Singles und Berufseinsteiger über Familien bis hin zu barrierefreien und barrierearmen Wohnungen für Ältere. Besonderes Augenmerk bei der Quartiersentwicklung liegt auf dem Thema Nachhaltigkeit. So sorgt die BUWOG vielerorts mit dem Neubau von Kitas, Spielplätzen, und Erholungsflächen sowie Uferpromenaden oder verkehrsberuhigten Straßen für Qualitäten, von denen Bewohnende und Nachbarschaften gleichermaßen profitieren. Im Bereich des nachhaltigen Neubaus realisierte die BUWOG bereits nachhaltige Holz-Hybrid-Häuser und wird im Rahmen der Nachhaltigkeitsagenda den Umstieg auf E-Mobilität fördern und die ressourcenschonende Energieerzeugung mit 100% nichtfossilen Brennstoffen unterstützen. Mehr dazu im Nachhaltigkeitsbereich der BUWOG.
Referenzen
- Grünau – wohnen im nachhaltigen Quartier 52° Nord.
- Denkmalsanierung und Revitalisierung historischer Speichergebäude in Spandau in BUWOG SPEICHERBALLETT.
- Nachhaltiges Quartier mit Mietwohnungen, geförderten Mietwohnungen und Eigentumswohnungen in Berlin-Neukölln.
- Weitere Themen der BUWOG im Blog des Unternehmens.
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Michael Divé
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