Baugenehmigung für BUWOG-Teilgebiet am Dösner Weg

Jetzt rollen die Bagger: Beim ersten Teil des Stadtraums Bayerischer Bahnhof beginnt die BUWOG mit den Hochbauarbeiten für 222 Wohnungen.

Am Dösner Weg realisiert der Bauträger BUWOG fünf Mehrfamilienhäuser. Bereits im Herbst letzten jahres hatte die BUWOG dafür die Baugenehmigung erhalten.

Auf dem Areal am Dösner Weg Hier baut die BUWOG die ersten 222 Wohneinheiten des insgesamt rund 1.500 Wohnungen umfassenden des Stadtraums Bayerischer Bahnhof. Hier entstehen Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern und mit einem Schwerpunkt auf Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern. Fast alle Wohnungen haben gartenseitig einen Balkon oder eine Terrasse. Die Wohnungen sind barrierearm oder barrierefrei und eignen sich somit besonders für Ältere oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Städtebaulich wichtige Verbindung der Quartiere

Zum Baustart erklärt Leipzigs Baubürgermeister Thomas Dienberg: „Ich freue mich, dass es im Stadtraum Bayrischer Bahnhof nun richtig losgeht. Die ersten fünf Mehrfamilienhäuser bringen den Wohnungsbau in Leipzig voran und sind ein wesentlicher Meilenstein für die städtebaulich so wichtige Verbindung der Quartiere östlich und westlich des Stadtraums, die einst durch die weiten Gleisanlagen getrennt waren.“

Die Wohnungen am Dösner Weg werden als Eigentumswohnungen gestaltet und voraussichtlich ab August 2023 angeboten. Rund 10 Prozent der Wohnungen unterliegen einer Preisbindung als Förderwohnung. Das heißt: Diese Wohnungen werden zu einer Kaltmiete von derzeit 6,50 Euro vermietet.

Vermehrt Anfragen zu familiengerechten Eigentumswohnungen

Eva Weiß, Geschäftsführerin der BUWOG Bauträger GmbH erklärt: „Ursprünglich hatten wir am Dösner Weg den Bau von Mietwohnungen geplant. Durch die zwischenzeitlich drastisch gestiegenen Baukosten hätte jedoch der Mietansatz vom Zeitpunkt des Bauantrages im Jahr 2019 nicht mehr realisiert werden können. Gleichzeitig haben wir vermehrt Anfragen zu familiengerechten Eigentumswohnungen erhalten. Unser Ergebnis begegnet beiden Herausforderungen: Einerseits Eigentumswohnungen für Familien schaffen und zugleich einen Teil der Wohnungen mit klarer Preisbindung realisieren – eine sehr gute Lösung.“

Hochbau und Außenanlagen am Dösner Weg werden voraussichtlich bis zum Frühjahr 2025 fertiggestellt. Mehr über Neubau, Architektur und Quartiersentwicklungen auch im BUWOG-Blog und im Podcast GLÜCKLICH WOHNEN auf https://buwog.podigee.io/